(Acil) Kira sözleşmesinin otomatik olarak uzaması

[pacci]

  Merhaba,
Yabancı arkadaşım 8 aylık kira sözleşmesi imzadı.  Türkiye'deki kanunlardan haberdar olmadığından 8 ay sonunda çıkma isteğini yalnızca sözlü olarak bildirdi.  Ev sahibi de kanunlardan bahsetmeyerek problem olmayacağını söyledi.
  1 temmuz itibari ile 8 aylık sözleşme süresi doluyor ve arkadaşım yarın taşınmak istiyor. Buna karşılık ev sahibi hem 1 aylık kira bedeli daha ödemesini istiyor hem de depozitoyu geri vermeyeceğini söylüyor. (8 ay boyunca tüm kiralar vaktinde ödenmiş)
  Bu durumda ne yapabiliriz?
   
"Madde 11 - Kiracı kira müddetinin bitmesinden en az on beş gün evvel mecuru tahliye edeceğini yazı ile bildirmediği takdirde sözleşme aynı şartlarla bir yıl uzatılmış sayılır."

Bu maddeye göre istemeden sözleşmenin uzaması sağlanmışsa ,1 yıl boyunca aynı evde oturmak zorunda mı?  Örneğin 1 ay sonra taşınırsa yine istenen parayı ödemek (depozitoyu bırakmak) zorunda mı? 
  Fazladan para ödemeden taşınması mümkün mü?