MÜTEAHHİTTEN EV ALMIŞTIM, ACİL YARDIMINIZA İHTİYACIM VAR :(((

[buberhat]

Öncelikle merhaba, kolay gelsin. Adım Hatice. Ben 2011 yılının 1 Mart'ında müteahhit firmadan henüz temel aşamasından bir daire satın aldım. Dairenin bedeli 225.000,00 TL., sözleşmeyi 70.000,00 TL.'si peşin, geri kalan 155.000,00 TL. ise teslimatta ödemek üzere düzenledik. Müteahhit sözleşmede de belirtildiği üzere daireyi 2012 yılı Mart ayında teslim edeceğini taahhüt etti. Ancak Mart ayının üzerinden bugün itibarıyla 5,5 ay geçmiş olmasına rağmen dairenin tamamını bitirip teslim etmediği halde kalan 155.000,00 TL.'yi geciktirdiğimizi, zararı olduğunu söyleyerek (sözleşmede bu miktarın teslimatta ödeneceği açıkça belirtildiği halde) sözleşmeyi feshedeceğini, ''parayı yarına kadar getirdiniz getirdiniz getirmediniz bu iş biter'' şeklinde laflarla ima ediyor. Ne yapabilirim, müteahhitin böyle birşeye hakkı var mıdır? Burada asıl mağdur olan teslimatın gerçekleşmemiş olması nedeni ile tam 5,5 aydır bekleyen ben olmuyor muyum?

[Avukat]

Merhabalar. İmzaladığınız sözleşmeyi görmek ve baştan sona incelemek gerekiyor. Şayet belirttiğiniz gibi sözleşmede kalan bedeli teslimatta ödeyeceğiniz ifade edilmişse, bu durumda elbette müteahhidin hukuken size karşı yapabileceği hiçbir şey olamaz. Teslimatın gecikmesiyle ilgili olarak da sözleşmenizi inceleyin; bu tip sözleşmelerde genellikle teslimatın altı aya kadar gecikebileceğine ilişkin kayıtlar konuluyor. Şayet müteahhit lehine böyle bir kayıt yoksa, elbette teslimatın gecikmesi sebebiyle müteahhide karşı dava açma hakkına sahip olursunuz. Müteahhit belki de böyle bir davayla karşılaşmamak için aklı sıra üste çıkmaya çalışıyor olabilir. Hayırlı bayramlar dilerim...