Kayıp senet

[morphos]

Emlakçıdaki kiraya karşılık verdiğim senetlerin kaybolduğu tarafıma söylendi. Kirayı evsahibimin hesabına bankaya yatırıyorum. Dekont karşılığı emlakçıdan senetleri alıyordum. Senetleri alamayınca, kirayı yatırmak istemiyorum. Kira kontratında senetlerden bahis var. Ne yapabilirim. Emekli karı kocayız. Yardımcı olursanız çok makbule geçer. Teşekkür ederim.

[Avukat]

Merhabalar.

Emlakçıdaki kiraya karşılık verdiğim senetlerin kaybolduğu tarafıma söylendi. Kirayı evsahibimin hesabına bankaya yatırıyorum. Dekont karşılığı emlakçıdan senetleri alıyordum. Senetleri alamayınca, kirayı yatırmak istemiyorum. Kira kontratında senetlerden bahis var. Ne yapabilirim.

Şayet senetler hakikaten kaybolmuşsa, emlakçı tarafından kayıp senetlerin iptali için bir dava açılması gerekecek. Bu dava 4-5 ay içinde karara bağlanır. Dava sonucunda mahkeme tarafından kayıp senetlerin iptaline karar verilir. Bu iptal kararı alındıktan sonra sıkıntınız bir ölçüde ortadan kalkmış olur. Ancak senet gerçekte emlakçı tarafından üçüncü şahıslara ciro edilmişse veya kayıp senedi bulan kişiler tarafından ciro edilerek işleme konulmuşsa, bu durumda iptal kararı tek başına kurtuluşunuza yeterli gelmez. Burada şu şekilde hareket edebilirsiniz: Emlakçı (ve ikna edebilirseniz mal sahibi) ile bir sözleşme yaparsınız. Bu sözleşmede aylık kira bedellerinin ödenmesini teminen kiracıdan alınan ......... tarih ve ............... TL meblağlı toplam ........ adet senedin emlakçı tarafından kaybedildiği, kayıp senetlerin iptali için emlakçı tarafından ...... mahkemesi'nin ............. numaralı dosyasından dava açıldığı ve bu davanın emlakçı tarafından takip edilerek en kısa sürede neticelendirileceği ve kararın bir örneğinin kiracıya tebliğ edileceği, bu senetlerin üçüncü şahısların eline geçmesi ve kiracı tarafından senet bedellerinin cebri icra tehdidi altında ödenmesi halinde kiracının ödemek zorunda kalacağı bedellerin kiracının ilk bildiriminde emlakçı (ve mal sahibi) tarafından derhal kiracıya ödeneceği hususlarını kararlaştırırsınız. Bu yolla kendinizi olabildiğince emniyete almış olursunuz. Kolay gelsin...

[morphos]

Çok teşekkür ederim. Allah işlerinizi rast getirsin.