apartman sorunları

[yasemin06]

 Merhabalar,

Ankara'da yaklaşık 6 senedir yalnız ikamet etmekteyim ve şuan işsizim.

12.02.2013 tarihinde üst katımda bulunan dairede tadilat başladı. Ertesi gün apartmanın ortak bacasına bağlı bulunan doğalgaz şofbenimin havalandırma bacasından kum ve toz gelmesi sebebiyle durumu bildirmek için tadilatın yapıldığı daireye gidip durumu bildirdim, daha dikkatli olacaklarını söylediler. Sonraki birkaç saatlik süreçte evde değildim tekrar eve döndüğümde şofben havalandırma borusunun yukarıdan kırılan taşlardan dolayı yerinden çıktığını ve baca deliğinin taşlarla dolduğunu gördüm. Mutfak dolaplarımın üstü, ocağım tezgâhımın üstünde duran yemeklerim, halım vs. toz ve kum içindeydi. Tekrar üst daireye çıkıp durumu tekrar anlattım, tadilata başlamadan önce aynı binanın 12 numarasında oturan bina yöneticisinden izin aldıklarını ve yöneticinin kendilerine geçen sene bacayı kapattırdığını söylediğini anlattılar. Yöneticiye gidip durumu anlattığımda benim de diğer dairelerde olduğu gibi kombi kullandığımı sandığını ve şofben kullandığımdan haberi olmadığını gördüm. Bacanın zamanında kapandığını yeni olmadığını söyledi. Her sene yapılması zorunlu olan baca temizliğini de bu sebeple yaptırmadığını gördüm. Usta çağırıp şofben bacamı mutfak penceremden çıkarıp masraflarını kendisi ödemeyi teklif etti. Konuyla ilgili yaptığım araştırmalar sonucunda egodan onay almamız gerektiğini ısrarla söylememe rağmen ikna olmadı. Aradan 8 gün geçti masrafları üst dairemdekilere ödetmek istiyormuş, üst katımdaki ev sahibi kadın gelip benden yardım istedi, onun onayıyla çalıştıklarını bilmeden böyle bir olaya karıştıklarını dolayısıyla masrafları karşılayamayacağını söyledi.

13.02.2013 günü üst dairemin zemininden geçen elektrik bağlantımı matkapla çalışırken yanlışlıkla kopardılar, elektriğim kesildi, aynı akşam emaneten bağlattılar, ancak kendileri açısından tehlike teşkil etmesi sebebiyle elektriğin dairenin dışından geçirilmesine karar verdiler. 250 TL'lik masrafın tarafımdan ödenmesini talep ettiler.

14.02.2013 günü yine yanlışlıkla salonumun tavanını çatlattılar, bir kaç damla su sızmaya başladı hemen yukarı çıkıp durumu sert bir dille anlatıp koşarak daireme döndüm, kedim kaçmasın diye de kapıyı kapattım, işçiler peşimden gelmişler kapının kapalı olduğunu görünce zile basmadan geri dönüp bir kaç dakika sonra da matkabı çalıştırmaya devam ettiklerinde tavanımı deldiler, kartonpiyerlerim düştü ve düşen parça saçıma deyip sırtımı sıyırıp geçti. Tekrar yukarı çıkıp çalışmayı durdurmalarını sağladım, beraber aşağı inip hasarı gösterdim, yaptıracaklarını söylediler yukardakilerle birbirimizi görmemek için de karşılıklı olarak açılan deliğe poşet tıkadık ve gittiler.   Her gün tanımadığım başka bir işçiye, yetkiliye durumu anlatmak durumunda kalıyorum, yalnız yaşadığımı hepsi biliyor şimdi, durumu anlatmak için de çok sert konuşmuştum, şimdi korkudan uyuyamıyorum geceleri.
Gelip bakıp gidiyorlar sadece, kimsenin bir şey yaptığı yok, yönetici üst katımdaki ev sahibini, ev sahibi yöneticiyi suçluyor. Şofben bacamdan toz ve kum gelmeye devam ediyor. Olay gününden beri sıcak su kullanamıyorum, başlarda mecliste çalıştığını çevresinin olduğunu söyleyip göz dağı vermeye çalışan yöneticim suç duyurunda bulunacağımı söylediğimden beri sağlık sorunları nedeniyle benim sorunumla ilgilenemediğini söylüyor.

Allah rızası için biri cevap versin, bu durumda suç duyurusunda mı bulunmam gerekiyor yoksa barodan avukat isteyip dava mı açmalıyım?

[Avukat]

Merhabalar. Öncelikle geçmiş olsun. Bir taşınma hadisesinde komşu dairenin yaşayabileceği neredeyse tüm sıkıntıları fazlasıyla yaşamışsınız. Mevcut durum için suç duyurusunda bulunmak sonuç getirmez ancak üst kat malikine karşı maddi ve manevi tazminat davası açabilirsiniz. Şohben bacasıyla ilgili sorunu yöneticinin çözmesi gerekiyor. Muhtardan fakirlik belgesi alabilecek durumdaysanız, barodan adli yardım çerçevesinde ücretsiz avukat görevlendirilmesini talep edebilirsiniz. Kolay gelsin...

[yasemin06]

teşekkür ederim, evet fakirlik ve ikamet belgesini muhtardan aldım, pazartesi günü barodan avukat isteyeceğim, aynı anda suç duyurusunda da bulunacağım. şu kadarcık bilgi almak için bile hukuk büroları saatlik ücret istiyorlar. Allah razı olsun sizden.