Asansör ile eşya taşımak

[thailan]

Merhabalar.

13 katlı bir apartmana yeni taşınıyorum. Daha doğrusu evleneceğim içim parça parça eşya geliyor.
Evim 1.katta ama dükkanın tavanı yüksek olduğu için neredeyse iki katlık merdiven var.
İlk eşyalar geldiğinde -sadece ç. Makinesi ve fırın gelmişti- nakliyeciler asansörle taşıdı. Taşımanın hemen ardından kapıcı gelip asansör ile eşya taşıdığım için 50tl vermem gerektiğini söyledi. Sonra 2parça eşya geldiğini görüp "bu seferlik kalsın" diyerek gitti. Verilecek 50 tl yönetimin kararıymış ve bir defaya mahsus veriliyormuş. 1. Kattan 6.kata kadar asansörde eşya taşıyanlardan 50tl. Üst kattakilerden daha yüksek ücret alınmasına karar verilmiş.

Benim sorum şu?
Bu parayı vermek zorunda mıyım?
Binada iki asansör var ve her asansör onar kişilik 800kg. taşıma kapasitesine sahip.
Nakliyeciler asansör büyük olduğunda yönetim hak talep edemez diyor. 4kişilik asansörlerde bu hakları varmış ama daha büyük asansörlerde hakları yokmuş.

[Avukat]

Merhabalar. Bina yönetim planını ve kat malikleri kurulu kararlarını incelemelisiniz. Şayet bu yönde bir düzenleme varsa, böyle bir düzenleme binadaki herkesi bağlayacağından, doğal olarak sizin de uymanız gerekecektir. Bildiğiniz üzere asansör gibi yerler, ortak kullanım alanlarındandır. Ortak yerlerin kullanımında ise doğruluk/dürüstlük kaidelerine ve yönetim planı hükümlerine uygun hareket edilir. Yönetim planında bu yerin kullanımıyla ilgili bir açıklama yoksa yönetici tarafından da bu yerlerin kullanımıyla ilgili gerekli tedbirler alınabilir. Ortak yerlerin amacına uygun olarak kullanılmasını sağlamak ve bunun için gerekli tedbirleri almak yöneticinin görevleri arasındadır. Bu çerçevede amacı dışında kullanım sonucu oluşan zararların ilgili kat maliki veya kullanıcısından tazmin edilmesi de hukuken mümkündür. Sizin sorunuza geri dönersek; kullanım amacını aşmayan ve asansöre bir zararı dokunmayan kullanımların engellenmemesi gerekir. Sizin yaşadığınız olayda engelleme söz konusu değil, sadece belirli bir ücret tayin edilmiş. Bu ücret çok bir şey değil. Neticede siz veya bir başkası asansörü eşya taşımak için kullandığında, taşıma süresince hem diğer dairede oturanların asansörü kullanma hakkı kısıtlanmış oluyor hem de asansörün daha fazla elektrik sarfetmesi söz konusu oluyor. Şayet bu toplanan bedeller apartman yönetiminin genel giderlerinde kullanılıyorsa (ki mutlaka öyle olması gerekir) bence bunu sorun etmemelisiniz. Bu vesileyle yeni evinizde mutlu bir evlilik hayatı geçirmenizi dilerim...