annemin mirası

[yuksel kurtoğlu]

1997 yılında annem (okuma yazma bilmez ve o zamanlar 66 yaşında idi.)babasından kalan fındık bahçelerini dayıma ve diğer dayımın oğluna çok cüzi bir paraya 2 şahit huzurunda babamın da zorlamasıyla  satmış.Dayım da daha sonra belki dava açarlar korkusuyla olacak ki annemden aldığı bu araziyi hanımının üzerine geçirmiş.

annem vefat edeli 2 yıl oldu.Biz bunları annemin vefatından sonra öğrendik.Bu arada babasından kalan tüm arazileri de elinden almışlar.

    1-Bu satış bozulabilr mi?

    2-Annem kendi başına bırakın arazi satmayı dayımlara bile tek başına gidemeyecek kadar zavallı bir kadındı.Bunu onlarla kişi ile ispat edebiliriz. Babamın zorlaması ve dayımın ''abla biz ölmeden şu işi bitirelim'' telkinleriyle satmış.Babam da beyin felci geçirmişti satıştan önce.

  3-Ayrıca biz 1988 yılında K... olan soyadımızı K...yapmıştık satıştan önce.O yıllarda bilgisayar ağı olmadığı için Tapuda soyad tashihi yapmışlar.Ancak tapuya dava açmamışlar.Bizim nüfusumuz başka ilçede olduğundan o ilçeden alınan mahkeme kararıyla soyadı düzeltmişler.Kendi ilçemiz farklı,arazinin bulunduğu ilçe farklı. Arazinin bulunduğu  tapu dairesine dava açmadan bu satışı yapmaları hukuki mi?

   4-Meğerse annemin sattığı arazinin büyük bir bölümü organize sanayi olacakmış.Bu olaya 1975 yılından beri varmış.Ama annemden saklamışlar.Şu an arazilerin çoğu kamulaştırılmak üzere davalık.

   5-Satılan araziden satıştan önce kadastro geçmiş ve 8-9 parselden oluşuyor.Kesinlikle değerinin altında satılmış.Bunuda ispat edebiliriz.

Şu an annem de babam da vefat etti ama  dayım yaşıyor.

  Ne yapabiliriz?.Bizi aydınlatırsanız sizlere çok minnettar kalırız.Bir kaç avukata gittik ama onlar '' satmış'' dediler.Onlar öyle deyince  unutlarımız kırıldığından arşive inip  de bakmadık.Şimdiden çok teşekkür ederiz.Satılan arazinin değeri yaklaşık şu an 700 bin lira.İnanın size minnettar kalırız.>Kısacası şansımız var mı?dava açacacaksak hangi yönden açmalıyız?Eksik kalan bilgi varsa mail ile size bildirebilirim.

[Avukat]

Merhabalar. Tek başına soyadı tashihinden yola çıkarak netice elde edemezsiniz. Açılacak davada bu hususu da kullanırsınız, orası ayrı. Davanın muris muvazaasına istinaden açılması gerekiyor. Bu gerekçeyle açılacak olan davanın kazanılması ihtimali kesinlikle düşük olmayacaktır. Sonucu taşınmazların satış esnasındaki değeri, tapuda gösterildiği satış tutarları, bu tutarların dikkat çekecek ölçüde düşük olup olmadığı, rahmetli annenize gerçekten bir ödemenin yapılıp yapılmadığı, muvazaaya ilişkin şahitlerin beyanları gibi hususlar tayin edecektir. Bu konuda acele etmeli ve en kısa sürede davayı açarak taşınmazın bir başkasına devrini engellemek için mahkemeden tapu kaydına tedbir işlenmesini talep etmeniz gerekmektedir. Taşınmazların dayınızın eşine devredilmiş olması, sizin bu davayı açmanıza bir engel teşkil etmez. Konuyla ilgili daha ayrıntılı bilgiyi BURADAN okuyabilirsiniz. Allah kolaylıklar versin...