Kredi Borcu

[4107]

Merhaba Yusuf Bey
Babamın  3 bankaya kredi borcu var.Kredilerin üzerinden 5 yıl geçti bir banka bir taşınmasımızı bir şahısa sattı o bankaya borcumuz 25 bin tl di faiz ile 50 bin tl istiyorlardı sattıkları taşınmasın değerini düşmeden borcumuzun yine 50bin tl olduğunu beyan ediyorlar .Bu iş nasıl oluyor bizim nasıl bi yol izlememiz gerekiyor.Bir başka banka ise senedimizi başka bi kuruluşa satmış bu mümkün mü bu kuruluşla anlaşma yoluna nasıl gidebiliriz.Ayrıca yeni çıkan kredi faizlerinin affından NASIL FAYDALANABİLİRİZ. 5 yıl ödenmeyen kredi borçları için devlet bankalara sigorta ödüyor diye bi söylendi var nasıl bir durumdur açıklık getirebilir misiniz. İlginiz için teşekkürler
Kolaylıklar...

[Avukat]

Merhabalar.

Babamın  3 bankaya kredi borcu var.Kredilerin üzerinden 5 yıl geçti bir banka bir taşınmasımızı bir şahısa sattı o bankaya borcumuz 25 bin tl di faiz ile 50 bin tl istiyorlardı sattıkları taşınmasın değerini düşmeden borcumuzun yine 50bin tl olduğunu beyan ediyorlar .Bu iş nasıl oluyor bizim nasıl bi yol izlememiz gerekiyor.

İcra dosyasını incelemeniz gerekiyor. Muhtemelen taşınmazın üstünde başka hacizler (veya öncelik hakkına sahip ipotek/ler) olduğundan, taşınmazın satış işlemlerinin yürütüldüğü icra dosyasına bu satıştan pay kalmamıştır, bu sebeple de borç aynen duruyordur. Taşınmazın üstünde başka hacizler veya ipotekler yoksa, elbette ortada anormal bir durum var demektir ki bu durumda icra dosyasını dikkatle incelemeniz ve buna göre gerekli işlemleri takip etmeniz icap eder.

Bir başka banka ise senedimizi başka bi kuruluşa satmış bu mümkün mü bu kuruluşla anlaşma yoluna nasıl gidebiliriz.

Alacağın temliki (devri) her zaman için hukuken mümkündür. Bunun için borçlunun iznini almak veya borçluyu önceden haberdar etmek gerekmez. Temlik yoluyla alacaklı değiştiğinde sizin için hukuken değişen hiçbir şey olmaz; borç aynen devam eder. Dolayısıyla yeni alacaklı mevcut borcun tahsili için yasal yollara yönelecektir. Genellikle bankalardan bu tür tahsilat imkanı zayıf/sınırlı alacakları varlık yönetim firmaları düşük bedeller karşılığında (mesela alacağın %10'u gibi) temlik alırlar. Dolayısıyla muhatabınız varlık yönetim firmasıysa, bu firmayla sıkı bir pazarlık yaparak borcunuzun ana para dışındaki faizlerinin kısmen veya tamamen silinmesini sağlayabilirsiniz diye düşünüyorum.

Ayrıca yeni çıkan kredi faizlerinin affından NASIL FAYDALANABİLİRİZ. 5 yıl ödenmeyen kredi borçları için devlet bankalara sigorta ödüyor diye bi söylendi var nasıl bir durumdur açıklık getirebilir misiniz.

Bahsettiğiniz şeyi tam olarak anladığımı söyleyemeyeceğim. Bununla birlikte, kredi borcunu öde(ye)meyen kişilerin yasal durumlarıyla ilgili mevzuatta herhangi bir değişiklik bulunmuyor, belirtmek isterim. Allah kolaylıklar versin...