Teminat mektubunun nakde döüşmesi

[ersingozuk]

Merhaba,


Önceden yüksek peşinat alarak, 1-2 ay sonra mal satışı yaptığım bir işim var.  Ön ödemeli çalıştığım için benden teminat mektubu isteyen şahıslar var.  Fakat muhatabın mektubu nakde dönüştürmesiyle ilgili net bir bilgiye ulaşamıyorum:

1-   Risk gerçekleşme bile, yani taahhütlerimi eksiksiz yerine getirsem bile, canı isteyen mektubu bankadan tanzim edebilir mi, bankacılıktaki teamül nedir? Edebiliyorsa benim ipoteğim  bozulmuş olacak, mahkemelerde haklı olduğumu ispatlaya kadar iş işten geçmiş olmaz mı?
2-   Yoksa bankalar tanzim talep eden muhataptan, riskin gerçekleştiğine dair kanıt ister mi?

Yardımcı olabilecek arkadaşlara şimdiden teşekkürler.

[ersingozuk]

Merhaba, konu günceldir.
Tşkr

[kilimanjaro]

Merhabalar. Teminat mektubu muhataba hitaben düzenlenir. Kendisine garanti verilen kişiye "muhatap", lehine teminat mektubu verilen bankanın kredili müşterisine ise "lehdar" denilir.  Bankalar, teminat mektupları ile asıl sözleşmenin alacaklısı olan muhataba, borçlu konumunda olan lehdarın edimini hiç veya gereği yerine getirmediği takdirde ortaya çıkabilecek zararları mektupta yazan bedel ölçüsünde karşılamayı taahhüt etmektedirler. Teminat mektuplarıyla ilgili piyasada en sık görülen şablon, muhatabın bankaya yönelteceği tazmin talebine ilişkin ilk yazılı beyanında bankanın mektup bedelini kayıtsız şartsız ödemesi gerektiğini ifade eden şablondur. Bununla birlikte bu işler elbette karşılıklı anlaşmaya bağlıdır, dolayısıyla daha farklı bir şablon üzerinde de anlaşma sağlanabilir ancak banka teminat mektupları genellikle herhangi bir mahkeme kararına veya borçlunun rızasının alınmasına gerek olmaksızın, garanti alan muhatabın ilk yazılı talebinde derhal ve gecikmeksizin ödenme taahhüdünü içerdiklerinden dolayı tercih edilmekte olduğundan, bahsettiğiniz riskleri banka teminat mektuplarında bertaraf edebilmeniz maalesef çok zordur. Bunun yerine çalıştığınız firma ya ipotek vermeyi teklif edebilirsiniz. Allah kolaylık versin...

[ersingozuk]

Bilgilendirme için teşekkürler.
Karşı tarafa dediğiniz gibi yapıp ipotek verirsem aynı problemler doğmayacak mı peki?

[kilimanjaro]

İpotek ha deyince paraya çevrilemez. Banka teminat mektubunun nakde çevrilmesi bir günden ibaret olduğu halde ipotek için nerden bakarsanız dört beş aylık bir süre gerekir. İpotekte şayet haksız bir girişimle karşı karşıya kalırsanız, bu geniş zaman diliminde icra takibini mahkeme kararıyla durdurmanız mümkün olabilecektir...

[ersingozuk]

Teşekkür ederim.