Noter Satışı Yapılmış, Tapu Devri Yapılmamış Tarlanın Tescili Nasıl Gerçekleştir

[kursad]

Merhabalar; Öncelikle böyle bir hizmet için teşekkür ederim. Uygun bulursanız benim sorum şu olacak: Dedemin rahmetli olmasıyla bazı taşınmazlar miras olarak kaldı. Ancak Çanakkale Boğaz Köprüsü haberi sonrası değer kazanan ve ileride arsaya dönüşme ihtimali bulunan bir tarlada işler biraz karışık. Dedemin sağlığında anlattığı durum: Tarlayı 40 yıl önce asker arkadaşından aldığı, aralarındaki arkadaşlık hukukuna binaen noter satışı yaptıklarını (Çanakkale veya Ezine noteri hatırlamıyor) tapu devrini ertelediklerini, daha sonra arkadaşının vefatı nedeniyle çocuklarına ulaştığında 3 çocuğundan birinin konuyu bildiğini ve devir için üzerine düşeni yağacağını beyan ettiğini fakat diğer 2 çocuğunun böyle bir satışı bilmediklerini, dolayısıyla tarlanın kendilerine ait olduğunu iddia etmesi. Yan tarlaların sahipleride dedeme ait olduğunu bildiklerini söylüyorlar (hatta birine kiralayarak cüzi bir miktar kirasını biz alıyoruz) ama bizim bu taşınmazı resmi olarak adımıza tescil ettirebilmemiz için izlememiz gereken hukuki prosedür nedir. Kendi imkanlarımızla noter satış kaydına ulaşamıyoruz dava konusu olursa mahkeme bu noter satışını buldurturmu ve halen geçerlimidir? İlginize ve sunacağınız bilgiye şimdiden teşekkür eder, iyi çalışmalar dilerim.

[muratmurat]

Mahkeme Noter satışını tespit edemez siz Delil leri sunmak zorundasınız.Karşı Taraf neye dayanarak Tarlanın Kendilerine ait olduğunu beyan ediyor.
Öncelikle bu önemli.
Siz ancak Hukuk Mahkemesinde Dava açarak tespit Davası açarsınız.
Şahitleriniz önem taşır.Tabi Tapu onların üzerine ise Noter satışını bulmaktan başka çareniz yok