Merhabalar  ben 12 daireli bir apartmanda kat mülkiyet sahibiyim Eylül ayında genel kurul toplantımız apartmana ait bir dairede yapılmıştır,usumetim olduğundan toplantıya katılamadım çağrı şeklide panoya asarak yapılmıştır.gündem maddeleri olarak açılış ,divan heyetinin seçimi,yönetim kurulu raporlarının okunması,denetim kurulu raporu okunması, her ikiraporun ayrı ayrı ibra edilmesi,2011-2012 yılı bütçesinin oluşturulması ve kapanış .aradan15 gün geçtikten sonra doğal gaz çalışması başladığını gördüm sorduğumda %51 ile doğalgaza geçiş kararı alındığını duydum merkezi sistemde olan apartmanımıza ferdi ısınma için doğalgaz bağlanmaktadır ve ben şuan merkezi sistem çalışmıyor doğalgaz yaptıramadım genel kurulda olmayan maddelerde yönetim kuruluda seçilmiş genel kurulla ilgili herhangi bir tebligatta yok ayrıca genel kurulda red oyu kullananda olduğundan  doğalgaz bağlana bilirmi nasıl bir yol izlemem gerekir saygılarımla

Sayın metko17,

Ortak alanlardaki, esaslı olmayan ve bina ve maliklerin ortak yararına olan değişikliklerde karar, kat maliklerinin arsa payı ve sayı bakımından çoğunluğunun vereceği kararla sağlanabilir. Burada salt %51'in yanı sıra toplantıya katılanların arsa payları da önem arz etmektedir.
Ayrıca genel kurulun gündeminde olmayan konularda karar alınması mümkün değildir. Bu nedenle genel kurulun gündeminde olmayan apartman yöneticisi seçimi de yürülükteki mevzuata uygun değildir.
Yine tebligatın bizzat kat malikine yapılması gerekmektedir. Panoya yapılan tebligat geçersizdir.
Kararın verildiği genel kurula katılmadığınız için kararı öğrendiğiniz tarihten itibaren 1 ay içersinde; her halükarda kararın verildiği tarihten itibaren de 6 ay içersinde taşınmazın bulunduğu yerdeki Sulh Hukuk Mahkemesi'nde dava açabilirsiniz.