Merhabalar

Sahibi olduğumuz dairede yaklaşık 15 yıldır ikamet etmekteyiz.Apartmanda önceleri tümüyle aile ikameti mevcut iken çeşitli nedenlerden mülklerini sattılar ve aile oturumu olarak bir tek biz kaldık. Boş daireler iş yeri olarak kullanıma devam etmektedir.Sorunumuz ise alt katımız, yaklaşık yedi ay önce bir işyerinin ofis departmanı olarak kullanılmak üzere kiralandı. Söz konusu işyeri tahminimizce  sekiz on civarı hizmet elemanı (garson vs.) çalıştırmakta bu şahısların iş öncesi ve sonrası üzerini değiştirmeleri ve işletmeye ait diğer günlük ofis işleri sağlamaktadır. Buraya kadar herşey normal sıkıntı bundan sonrası. Çalışanlar gece 00:00 01:30 arası iş çıkışı üzerlerini değiştirmek için ofisi kullanırken biz uykudaki hane halkını yataktan sıçratacak derecede gürültü çıkarmakta,bağırarak konuşmakta,kapıları hızlı ve gürültülü şekilde çarpmaktadır. Bu konu ile ilgili rahatsızlığımızı defalarca dile getirdik sonuç aynı,duyarsızlık devam ediyor ve uykumuzdan uyanıyoruz,huzursuz oluyoruz.

İşin ikinci ve daha ağır kısmı ise tahminen yine aynı işyerinde çalışan görevini bilmediğimiz 2 yada üç kişi gece çok geç saatlerde ve hatta sabaha karşı aynı ofise gelerek gürültü yapmaya devam ederler,öğrendiğimize göre bu kişiler ofiste konaklıyormuş,bildiğimiz ev gibi kullanıyorlar.

Biz ailecek anlattığım hususlardan çok rahatsız oluyoruz ne kadar uyardıysak o kadar umursamaz tavırla karşı karşıya kaldık.

Sorularım şunlar:

1-Ofisi ev gibi yatıp kalkmak için kullanabilirler mi? Bu işin kanundaki karşılığı nedir?

2-Bir önceki taşınan işyeri kiracıları için "işyeri olarak kullanabilirler" imzası verdik. şimdiki kiracılar için tekrar "rıza" imzası gerekli midir? Önceki haktan mı faydalanırlar?

3-İşyerinin  ofisin kapanma saati var mıdır? Varsa nedir? Ofis 24 saat işler mi? Gece 12 den sonra personel toplu bir şekilde ofisi kullanabilir mi?

Aklıma gelenler bunlar eksik kalan kısım varsa hemen cevaplarım.Şimdiden ilginiz için teşekkürlerimle. Bu iş bizi çok bunalttı bir yol gösterirseniz minnettar kalırız.Esenlikler iyi çalışmalar.