Merhaba ismim serdar Bursa Gemlikte babam 30 yıl önce hisseli parselden arsa almış(arsanın bize ait olduuğunu  ispatlayacak çok sayıda şahit mevcut)  ve etrafını tel örgü ile çevirip içinede küçük bir bağ evi yaptı yıllar sonra bu parsellerin tam ortasından yol geçti ve yolun geçtiği arsa sahipleri haklarını aldılar biz hala arsayı kullanmakta ve vergilerini ödemekteyiz.Şimdi ise bizim arsamızın tapusu silinip başka yerden tapu verilmiş ve diğer parseldende hisse verilmiştir bir kaç avukata danıştım ve herhangi birşey yapamassınız sadece ihalei şuhur davası açılabilir başka herhangi bir dava açılamaz diyorlar ben arsamızı kat karşılığı mütahite vermek istiyorum ve bu konu ile ilgili sağlam bir avukata ihtiyacım var konu ile ilgili yardımcı olursanız sevinirim.Saygılarımla Serdar ERTEKİN

Merhabalar.

Alıntı YapBursa Gemlikte babam 30 yıl önce hisseli parselden arsa almış(arsanın bize ait olduuğunu  ispatlayacak çok sayıda şahit mevcut)  ve etrafını tel örgü ile çevirip içinede küçük bir bağ evi yaptı yıllar

Hisseli parselde kimin tam olarak nereye sahip olduğu hukuken belli değildir. Fiili taksim olsa bile (ki yazdıklarınızdan o anlaşılıyor) yine de parselde hisse sahibi olan herhangi biri izalei şüyu davası açabilir; zira imar mevzuatı ve Toprak Kanunu gibi kanunlar sebebiyle bir parselin küçük parçalara ayrılabilmesi çoğu zaman mümkün olmadığı gibi, bazen hissedarlardan bir ya da bir kaçının fiilen bölüşülen taşınmazda hiçbir yeri olmayabiliyor. Tüm bu sebeplerle, hisseli bir taşınmazın etrafını telle çevirmiş ve içine bir ev yaparak yıllardır sorunsuz kullanmış da olsanız, hukuken bu çevirdiğim yer bana aittir ve diğer hissedarların bu yerde hiçbir hakkı yoktur diyemezsiniz.

Alıntı Yapyıllar sonra bu parsellerin tam ortasından yol geçti ve yolun geçtiği arsa sahipleri haklarını aldılar

Sizin hissenizin bulunduğu parselden yok geçmişse, yukarıdaki gerekçelerle bu kamulaştırma sebebiyle size de hisseniz oranında kamulaştırma bedelinin ödenmiş olması gerekiyordu.

Alıntı YapŞimdi ise bizim arsamızın tapusu silinip başka yerden tapu verilmiş ve diğer parseldende hisse verilmiştir

Öncelikle bu değişikliğin niçin yaşandığını tapu kayıtlarından kontrol ederek araştırmalısınız. Şayet bir kamulaştırma söz konusu ise, yukarıda da belirttiğim gibi, sizin de bu kamulaştırmadan pay almanız gerekiyordu. Araştırma sonucunda çıkacak duruma göre yeniden bir değerlendirme yapılabiliriz. Kolay gelsin...

yeni verilen tapunun uygulama geçtikten sonra bizim payımıza düşen pay olarak verilmiş ama biz arsanın yerini bilmiyoruz ve bu tapuyu vermeden önce başka bir yerden 3 katlı bir binanın tapusunu vermek istemişler ve babamda almamış.izalei şüyu davası nedir ne yapmak gerekir ve bu davaya bakan sağlam bir avukat varmıdır.