Merhabalar,

Resmi olmadan apartman yöneticisi seçildim. Apartmanın yakıt temini için 2 kişi ile birlikte sözleşme imzaladık.
Bu imzaları atan iki kişiden birisi mütheahit diğeri de yönetici yardımcısıdır.
Yakıt borcunun yarısı ödenmedi. oturanlardan çoğu kaçıp gitti. Diğer bir apartman yakıt parasını ödememek için mütheahitin
binanın eksikliklerini bahane ederek ödeme yapmadılar. Bu sebepten dolayı ben dahil bu iki kişiye icra geldi.
Kömür faturaları iki blok yönetimi adınadır. İki bloktada resmi olmadan bir yönetici vardır.
Ben memur emeklisiyim. Ödeme gücüm yok. Borçlulardan da para alamıyorum.
Bu durumda neler yapabilirim ?
Yardımcı olursanız çok sevinirim.

Merhabalar. Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 20. maddesinin 3. fıkrası sorunuzun cevabını içeriyor: "Gider veya avans payını ödemeyen kat maliki hakkında, diğer kat maliklerinden her biri veya yönetici tarafından, yönetim planına, bu Kanuna ve genel hükümlere göre dava açılabilir, icra takibi yapılabilir. Gider ve avans payının tamamını ödemeyen kat maliki ödemede geciktiği günler için aylık yüzde beş hesabıyla gecikme tazminatı ödemekle yükümlüdür." Bu hükme istinaden ödemesini yapmayan kişilere karşı icra takibi başlatabilirsiniz. Bunun için bir avukatla anlaşmanızı tavsiye ediyorum. Kolay gelsin...

Apartman yakıt gideri için anlaştığımız bir kömür firması ile aramızda iki nüsha'dan ibaret sözleşme imzaladık.
Sözleşmenin ikinci nüshasındaki ödeme planı (11 taksit) yanlışlıkla bir yıl öncesinin tarihleri atılmış.
Ödeyemediğimiz miktardan dolayı (20.000 TL) hakkımızda ilamsız takip yoluyla ödeme emri çıkartıldı. Ve buna "borcum yoktur" diye itiraz ettim.
Bu borç benim şahsıma ait değil. Ödenmeyen miktarlara yanlışlıkla atılan 1 yıl öncesinin
ödeme emrindeki tarihlere dayanılarak faiz işletilmiş. Borç toplam 26.000 TL olmuş. Yakıt faturaları
apartman yönetimi adına kesildi. ödemeye çalışıyoruz fakat bu konuna para toplayamadığımızdan dolayı çok sıkıntı içerisindeyiz.
Resmi olarak herhangi bir yönetimimiz yok. Rica üzerine bu işi üstlendik. Kömür firması ve avukatı ödememiz için sürekli sıkıştırıyor.
Yoksa iş mahkemelik olacak diyorlar. Borcu olan apartman sakinlerine bu konuyu ilettiğimiz halde para toplayamıyoruz.
Nasıl çözebiliriz ? sözleşmedeki ve ödeme emrindeki tarih farklılıklarından dolayı sözleşme iptal olabilir mi ?
Vereceğiniz cevap için şimdiden teşekkür eder, saygılarımı sunarım.