Merhabalar,
15 kasımda ev aldım. aldığım evin kiracısı vardı. ev sahibi ve biz kiracı ile konuşmalarımız neticesinde çıkacağını belirtti.
bende üstelemyip nezaman çıkacağını ve kalması durumunda en geç ayın 5 de kirayı vermesini söyledim. oda tamam diyerek ev aradığını aralık 5 te ödeyeceği kirayı çıkınca hepsini hesaplayarak ödeyeceğini söyledi.
kiracı 23 aralıkta evini taşıdı fakat anahtarı teslim etmedi 25ine kadarda perdeleri takılıydı evin. bir gece perdelerde yok oldu. aradığımızda annesine anahtarı bıraktığı belirtip gidin alın diyerek konuyu kapatmaya çalıştı. bende biriken kirayı vermediğini böyle evin teslim edilmeyeceğini ve evime gelip konuşabileceğimizi söyledim oda tamam diyerek kapattı.ogün gelmedi ertesi gün aradığımda ne istediğimi belamımı istediğimi onun aslında yasal olarak 4 ay ücretsiz kalabileceğini adam olmadığımı söyledi. taşınırken çok masraf yaptığını insan olmadığımı söyledi. ayrıca kirayı ödemeyeceği gibi birde 4 aylık birikmiş aidatı var. vermesi gerektiğini söyleidğimde yanıma getirtmiyeceğimi fena olacağını belirtti.
işin kötü tarafı çıkacam dediği için kira kontratı biz tekrar yapmadık. önceki ev sahibi ile yapmışlar ama biz aldığımızda süreside dolmuş. ben nasıl hukuki süreç izleyebilirim yardımcı olurmusunuz.

Merhabalar. Birikmiş kira ve aidat bedelleri için icra takibi yapabilirsiniz. Kira sözleşmesinin süresi bittiği zaman kendiliğinden yenilenir. Dolayısıyla sürenin dolmuş olması önemli değil. Kira sözleşmesinin bir örneğini önceki malikten teslim alabilirsiniz. Ki sözleşme hiç olmasa da sorun oluşturmaz. Ancak kiracı yapılacak icra takibine itiraz ederse dava açılması gerekecektir ki bu da süreci hayli uzatacaktır. Şayet kiracının adına kayıtlı araç, taşınmaz gibi malvarlığı veya düzenli bir işten elde ettiği aylık gelir gibi borcun yasal yollardan tahsilini sağlayacak maddi imkanları mevcut değilse, bana sorarsanız hiç uğraşmayın derim. Yeni evinizde kazasız belasız, sağlık ve mutlulukla oturmanız dileğiyle...

Alıntı yapılan: Av. Yusuf Kaçar - 06 Ocak 2013, 03:07:40
Merhabalar. Birikmiş kira ve aidat bedelleri için icra takibi yapabilirsiniz. Kira sözleşmesinin süresi bittiği zaman kendiliğinden yenilenir. Dolayısıyla sürenin dolmuş olması önemli değil. Kira sözleşmesinin bir örneğini önceki malikten teslim alabilirsiniz. Ki sözleşme hiç olmasa da sorun oluşturmaz. Ancak kiracı yapılacak icra takibine itiraz ederse dava açılması gerekecektir ki bu da süreci hayli uzatacaktır.

Katılıyorum.