Sayın avukat arkadaşlarım;
Sorunum aşağıdaki gibidir. Yardımlarınızı rica ederim.
Evimin tadilata ihtiyacı olduğundan ve o günün şartlarında yaptırmam mümkün olmadığından oturduğum evimi boşaltarak 01.12.2013 tarihinde halen oturduğum eve kiracı olarak çıktım. 01.01.2014 tarihi ile de evimi kiraya vererek kendi evimden aldığım kirayı diğer tarafa vererek bu güne kadar oturdum. Şu anda kiracı olarak oturduğum evden ev sahibim çıkmamı istiyor. Dolayısıyla tekrar kendi evime geçmek istiyorum. Görüştüğüm kiracım ise 2016 yılında çıkmayacağını söylemektedir. Onun da kendisine göre geçerli sebepleri var. Eşinin hamile ve aralık ayında doğum yapacağını ve çıkamayacağını söylüyor. Benim haklı sebeplerim ise : kızım 2016 yılının eylülünde ilkokula başlayacak ve ilköğrenimini başladığı okulda tamamlamasını istiyoruz. Ayrıca başta da dediğim gibi şu anda oturduğum evin sahibi benim çıkmamı istiyor. Ben kirada oturduğum eve, kiracım da bana düzenli olarak  hatta tam gününde kirasını ödemektedir.

Sizlere sorum

- Tahliye davam ne kadar sürer? 2016 eylüle kadar kendi evime geçebilir miyim?

Merhabalar. Öncesinde kendi oturduğunuz daireyi boşaltıp kiraladığınız için işiniz kolay değil. Zaten genel olarak ödemesini düzenli olarak yapan bir kiracıyı çıkarmak zordur. 6098 Sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun aşağıda tam metni bulunan 350. maddesine göre tahliye davası açma yoluna gidebilirsiniz. Bunun için bir avukatla anlaşmanız faydalı olacaktır.



    Madde 350- Kiraya veren, kira sözleşmesini;

    1. Kiralananı kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu veya kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu diğer kişiler için konut ya da işyeri gereksinimi sebebiyle kullanma zorunluluğu varsa,

    2. Kiralananın yeniden inşası veya imarı amacıyla esaslı onarımı, genişletilmesi ya da değiştirilmesi gerekli ve bu işler sırasında kiralananın kullanımı imkânsız ise,

    belirli süreli sözleşmelerde sürenin sonunda, belirsiz süreli sözleşmelerde kiraya ilişkin genel hükümlere göre fesih dönemine ve fesih bildirimi için öngörülen sürelere uyularak belirlenecek tarihten başlayarak bir ay içinde açacağı dava ile sona erdirebilir.